2017年將迎來旅游地產發(fā)展高峰

　昨日，2014國際旅游財富峰會在上海召開。多位與會專家表示，2017年中國或將迎來旅游地產發(fā)展的一波新浪潮，而新浪潮的兩個重要動力，分別是"帶薪休假"和"新型城鎮(zhèn)化"。

　　據了解，旅游地產業(yè)的現(xiàn)狀并不樂觀，經過前幾年的粗放式增長，行業(yè)問題正逐步暴露。但業(yè)內人士依然看好旅游地產的發(fā)展前景。"中國休閑度假高潮還沒有到來。我認為2017年應該是中國休閑度假的第一個高潮。"山東旅游局局長于沖表示，帶薪休假制度的落實，將為旅游度假提供更寬裕的時間條件。根據相關機構預測，到2020年，將有超8000萬戶中產家庭購置旅游商業(yè)地產用于投資理財和休閑度假，按每戶50萬資產計算，規(guī)模將達到40萬億元。

　　中國房地產業(yè)協(xié)會副會長朱中一表示："旅游地產，絕對不僅僅是在旅游地區(qū)開發(fā)房子賣。旅游地產的核心主導應該是旅游，地產是載體，是為旅游服務的。"國際旅游地產專評委副主任林峰坦言，純粹的住宅式旅游地產已經走到了盡頭，大批量空置率非常高的"鬼樓"成為發(fā)展困境，要解決這個困境，必須將旅游地產功能化，使旅游和地產相結合。

　　值得一提的是，"新型城鎮(zhèn)化"被視為旅游地產行業(yè)的另一引擎。國務院發(fā)展研究中心宏觀經濟研究部副部長孟春認為，當前服務業(yè)正在加速融入產業(yè)經濟的各個領域及社會生活的各個方面，應當依托優(yōu)良的自然資源，結合現(xiàn)代農業(yè)，融合度假、養(yǎng)生等現(xiàn)代服務產業(yè)，大力發(fā)展主導型服務業(yè)部門，構建城鎮(zhèn)新型產業(yè)結構。


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